VILLA DI PREGIO NEL CUORE DI PORTOGRUARO

Vendiamo villa di pregio nel cuore di Portogruaro, vicino a Porta San Gottardo. L’immobile oltre al giardino dispone di una zona relax con sauna e vasca idromassaggio “Jacuzzi”.

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L’interno: Zona giorno

La villa, ristrutturata con materiali pregiati che le danno un’immagine moderna ma allo stesso tempo elegante e raffinata, si compone al piano nobile di un ingresso che immette in un ampio salone dal quale si accede alla sala da pranzo con cucina e un ampio terrazzo ideale per pranzi all’aperto, pavimentato con sassi del Piave; completano il piano i servizi igienici ed un ripostiglio. Il salone è impreziosito da un caminetto a legna che contribuisce a creare un’atmosfera calda.

L’interno della villa in centro storico a Portogruaro: Zona notte

Una scala a vista finemente rifinita in pietra si apre sul disimpegno della zona notte dove si trovano la camera padronale con un ampio bagno ed un terrazzo. Completano il piano due ampie camere ed un bagno con terrazzo.

L’interno: Zona Relax – Palestra

Dal disimpegno della zona notte si accede ad un ampio spazio mansardato, adibito in parte a palestra ed in parte a zona relax, con vasca idromassaggio “Jacuzzi”, sauna e terrazzo prendisole. I pavimenti sono tutti in listoni di rovere chiaro e danno una piacevole luminosità ai vari locali.

L’interno della villa in centro storico a Portogruaro: Piano terra

Il piano terra, accessibile direttamente dal salone principale o dall’esterno, è occupato principalmente da un ampio vano adibito in parte a taverna con cucina, in parte a studio, dal salone, un disimpegno da accesso ai servizi igienici e alla lavanderia. Sul lato opposto si ha accesso ad un ampio garage ed alla centrale termoelettrica servita da pannelli solari e fotovoltaici che permettono un notevole risparmio energetico.

Informazioni:

Per contattare la nostra agenzia ti invitiamo a compilare il nostro form. Sarai ricontattato al più presto.

La villa può essere comprata insieme ai 6 alloggi che si trovano nello stesso palazzo che comprende la Villa. Per avere maggiori informazioni su prezzo e trattative per l’intero palazzo ci riserviamo di discuterle in agenzia.

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PALAZZO IN CENTRO STORICO A PORTOGRUARO

Vendiamo in Centro Storico a Portogruaro, vicino a Porta San Gottardo, importante palazzo circondato dal giardino, completamente ristrutturato, costituito da una residenza signorile indipendente su un lato e al lato opposto da 6 unità locate.

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L’interno: Zona giorno

Il Palazzo, ristrutturato con materiali pregiati che le danno un’immagine moderna ma allo stesso tempo elegante e raffinata, si compone al piano nobile di un ingresso che immette in un ampio salone dal quale si accede alla sala da pranzo con cucina e un ampio terrazzo ideale per pranzi all’aperto, pavimentato con sassi del Piave; completano il piano i servizi igienici ed un ripostiglio. Il salone è impreziosito da un caminetto a legna che contribuisce a creare un’atmosfera calda.

L’interno del palazzo in centro storico a Portogruaro: Zona notte

Una scala a vista finemente rifinita in pietra si apre sul disimpegno della zona notte dove si trovano la camera padronale con un ampio bagno ed un terrazzo. Completano il piano due ampie camere ed un bagno con terrazzo.

L’interno: Zona Relax – Palestra

Dal disimpegno della zona notte si accede ad un ampio spazio mansardato, adibito in parte a palestra ed in parte a zona relax, con vasca idromassaggio “Jacuzzi”, sauna e terrazzo prendisole. I pavimenti sono tutti in listoni di rovere chiaro e danno una piacevole luminosità ai vari locali.

L’interno del palazzo in centro storico a Portogruaro: Piano terra

Il piano terra, accessibile direttamente dal salone principale o dall’esterno, è occupato principalmente da un ampio vano adibito in parte a taverna con cucina, in parte a studio, dal salone, un disimpegno da accesso ai servizi igienici e alla lavanderia. Sul lato opposto si ha accesso ad un ampio garage ed alla centrale termoelettrica servita da pannelli solari e fotovoltaici che permettono un notevole risparmio energetico.

Informazioni:

L’intero complesso può essere venduto anche con un mutuo ad un tasso estremamente favorevole, le cui rate vengono coperte dal reddito derivante dalla locazione delle 6 unità.
Per prezzo e trattative ci riserviamo di discuterle in agenzia.

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VENEZIA – VILLA IN VENDITA

IMMOBILE DI PRESTIGIO – Venezia Villa in vendita

Vendiamo PRESTIGIOSA VILLA di 574 Mq, CON PARCO DI CIRCA 3.200,00

!!!Prezzo ulteriormente RIBASSATO!!!!

Prezzo di partenza 680.000 euro 𝙊𝙍𝘼 480.000 𝙚𝙪𝙧𝙤

PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA


La Villa si compone al piano terra: di un ampio e luminoso salone con ampie vetrate che danno sul parco, caminetto bifacciale, cucina e sala da pranzo con accesso al terrazzo ed al parco, bagno zona giorno, ufficio con bagno e con un secondo ingresso indipendente, serra con funzione di giardino d’inverno;

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al piano primo tre ampie camere tutte con bagno e terrazzi; al piano secondo un ampio solarium ed un, piccolo appartamentino con bagno per ospiti.


Al piano interrato un ampio garage con 3/4 posti auto ed una grande cantina.
La villa è circondata da un ampio parco con alberi di varie essenze.


L’immobile si trova a circa un km del casello autostradale.

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0421/275800 – 335/7034704

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VILLA IN CENTER OF PORTOGRUARO

In the center of Portogruaro, near Porta San Gottardo, we have an important villa with garden for sale. The villa has been renovated with precious materials which give it a modern and a same time elegant and refined appareance.

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The inside of the Villa in center of Portogruaro: Living area

In the main floor there are an entrance, a large living room, a dinning room with kitchen and a large terrace paved with Piave river’s stones.
The aforementioned terrace is perfect for outdoor dinning. The floor completes itself with toilets and a closet.
Living room is embellished by a wood burning fire-place which helps to create a warm atmosphere.

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The inside of the Villa in center of Portogruaro: Sleeping area

An exposed and finely stone-covered staircase opens onto the hallway of sleeping area which consists of the master room a large bathroom and a terrace. Lastly the floor offers two large bedrooms and a large bathroom with a terrace.

Villa in center of Portogruaro – Relax area

The corridor in sleeping area leads to a large attic space partly used as a gym having the other part to be a relax area which probides a jacuzzi hydromassage, a sauna and a sun terrace.
The floors are all made of light oak planks giving a pleasent brighness to every room.

Villa’s inside: Ground floor

The ground floor is directly accessible from the main living room and from outside.
This floor provides an study and a tavern wth a kitchen. From the living room a hallwy gives access to the toilets ad a laundry while a large garage and a thermoelectric plant served by solar and photovoltaic panels are accessible on the opposite side. Considerable energy savings are guaranteed by the plant.

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Prestigiosa Villa in vendita a Portogruaro

Prezzo ribassato

Prestigiosa villa in vendita a Portogruaro di ampie metrature con parco nel centro di Lison di Portogruaro.

La Villa Si compone di 2 appartamenti con garage e magazzini.

Prestigiosa Villa in vendita a Portogruaro

Piano primo

Un’importante scalinata porta al porticato del I° piano dal quale si accede in un ingresso che si apre su un ampio salone impreziosito da una stube in ceramica maiolicata;

l’appartamento si compone inoltre di una sala da pranzo collegata a una cucina, uno studio, una camera padronale con bagno e terrazzo, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno.

Piano Terra prestigiosa villa in vendita a Portogruaro

Al piano terra troviamo un appartamento composto da un ingresso-soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio.

Al piano terra troviamo inoltre un’ampia taverna con caminetto, cucina, bagno per gli ospiti, cantina e centrale termica-lavanderia.

Ampio porticato

Adiacenti all’abitazione, collegati da un ampio porticato, troviamo i garage e magazzino.


La villa si presta anche come sede aziendale e uffici.

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VILLA FOR SALE

VILLA FOR SALE – VENEZIA

Villa for sale – Venice

The Villa comprises on the ground floor: A large and bright living room with large windows overlooking the park, double-sided fireplace, kitchen and dining room and a second entrance indipendent, and a greenhouse with winter garden function.

Taking the motorway exit, which is one km from the villa you can reach Venice or the famous beaches of Bibione, Lignano and Caorle in about half an hour

MORE INFORMATION: 👉 HERE!

If you want to know about it write us: info@agenziadomini.com

On the first floor there are three large bedrooms each having a bathroom and a terrace.

The second floor consists on a large solarium and a small apartment with a guest bathroom.

villa for sale - Venice

In the basement a large garage with 3/4 parking spaces and a large cellar.

The Villa is sorrounded by a large park with trees of varoius essences.

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Agenzia Immobiliare Domini

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Storie di vita quotidiana, storie di casa

Ecco alcune circostanze che ci spingono a cercare casa.

condividiamo la nostra passione con te!

Siamo in 4! Non ci stiamo più qui, tra libri di scuola, giocatoli, … Urge più spazio perché i bimbi crescono, magari anche una taverna per far venire gli amici di Luca a casa, così sono qui sotto, al riparo, lontano dalle strade…

Oppure…

Marco si è sposato, Viviana è andata a lavorare a Londra, e noi? Che facciamo ora con questa casa così grande, io non ce la faccio più con tutte queste scale, ma poi se vendiamo dove andiamo? Quanto possiamo chiedere di casa nostra? Da chi ci facciamo consigliare?

O ancora…

Ho trovato lavoro lontano da casa, mi devo trasferire e cerco un affitto in una palazzina tranquilla con posto auto, chi posso interpellare?

Vi risulta familiare? Sono tutte storie di vita quotidiana, storie di persone come TE! In un mondo di rumore dove tutti urlano e tutti ti offrono l’oro e i sogni facili, dove tutti vendono e tutti comprano, TU a chi dai FIDUCIA? Eh già è proprio qui il nocciolo della questione, momenti delicati dove tutti , nessuno escluso, siamo più vulnerabili.

Allora che tu decida di vendere, di comprare o semplicemente di affittare, rivolgiti sempre a dei professionisti esperti che ti danno garanzie sulle soluzioni da prendere.

Nel caso che tu venda o che tu compri:

  • Ti sanno consigliare sul prezzo grazie alla loro conoscenza del mercato, evitando che il tuo immobile rimanga invenduto per molto tempo con conseguente deprezzamento.
  • Hanno già una lista di clienti che stanno cercando un’abitazione, e magari, guarda caso, la cercano nella tua zona.
  • Sanno quali sono gli adempimenti da compiere nel mettere in vendita una casa: APE, Conformità urbanistica, stima di mercato, adeguate verifiche sulla documentazione, pubblicità immobiliare…
  • Non ti portano chiunque a casa tua, ma solo persone che sono interessate ad una casa con le caratteristiche della tua e di cui loro hanno già preso informazioni.

Devi affittare?

  • Ti portano solo clienti selezionati dei quali è stata verificata la serietà.
  • Sbrigano tutte le pratiche necessarie per il cambio di inquilino senza che tu debba fare file interminabili negli uffici.
  • Se lo richiedi si fanno carico loro della gestione, senza che tu debba correre per ogni imprevisto.

Sono le storie come la tua che noi ascoltiamo e che ogni giorno cerchiamo di dare risposte perché vogliamo che la tua scelta sia la migliore possibile. Ed è per questo che ci formiamo in continuazione per essere pronti ad affrontare e risolvere ogni situazione perché TU sia tranquillo e garantito della tua scelta.
Non ti promettiamo affari d’oro ma garantiamo il nostro impegno al fine di soddisfare le tue esigenze.

Coltiviamo la nostra passione e la condividiamo con TE; grazie ai continui corsi di aggiornamento a cui partecipiamo, abbiamo acquisito una profonda conoscenza del mercato immobiliare, inoltre godiamo dell’apporto e dell’esperienza del titolare che opera nel settore da oltre 40 anni, prima come tecnico, ora anche come esperto perito del tribunale.

Il team dell’Agenzia DOMIN

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ARREDAMENTO CASA 2019 – I VARI TREND

Ormai siamo alle porte del 2019 e i vari trend per l’arredamento casa sono già stati dettati da diverse autorità del settore come il salone di Milano.

Già l’anno scorso vi abbiamo presentato i trend per il bagno (leggi qui), ora invece vogliamo farti da guida nell’arredamento generale di casa TUA!

Seguici e scopri quali saranno gli stili vincenti, i materiali più gettonati e i colori che hanno preso il sopravvento. Quest’anno la parola d’ordine sarà: accostamento. Continua a leggere per saperne di più.

COME CAMBIA L’ARREDAMENTO CASA: I VARI STILI

LESS IS MORE con tocco SCANDINAVO!

Eh già! è proprio così il minimalismo nordico prende forza nel 2019. Ambienti accoglienti ma sviluppati con linee essenziali. Il legno infatti è uno dei materiali più gettonati nell’arredamento casa di quest’anno, insieme al vetro. Per rendere l’ambiente più accogliente si potranno usare i tessuti e le imbottiture in modo da ammorbidire le linee squadrate del minimal.

STILE INDUSTRIALE, ETNICO, o… entrambi?

Proprio così come  anticipato il legno no trattato, il metallo, il vetro sono tutti materiali in voga nell’arredamento casa 2019. Queste linee fredde, che richiamano lo stile industriale, potranno essere smorzate da tappetti con stile animalier e divani imbottiti, perché se è vero che quest’anno va lo stile minimal è altrettanto vero che c’è un forte richiamo allo stile vintage. Quindi linee fredde del minimalismo si contrappongono quelle morbide dello stile retrò: L’unica cosa richiesta è il buon gusto, cercando magari una continuità fra i locali utiliazzando i colori, in tutte le loro gradazioni.

Il divano assume un ruolo protagonista nella zona living per chi non ha problemi di spazio. Esso dovrà essere grande, confortevole, accogliente e imbottito.

COLORI 2019, IL TREND CHE CAMBIA DI PIÙ

Nel corso del 2018 siamo stati testimoni di colori tenui e pastello. Il trend che cambia di più nell’arredamento casa sono proprio i colori. Possiamo inserire anche nell’arredamento già consolidato un puof giallo limone, oppure una consolle blue elettrico, utilizzare combinazioni di bianco e nero e perchè no, un tocco di attualissimo senape per smorzare il tutto.

MATERIALI: LEGNO, METALLI , VETRO E… TESSUTO.

Come già accennato il legno non trattato farà da protagonista, mentre per i complementi di arredamento come lampadari, specchi, tavolini si useranno metalli come l’ottone opaco già in voga quest’anno, la ghisa, l’acciaio, il ferro,… Elementi metallizzati in colore rosa potranno arricchire i nostri locali addolcendoli. Altro protagonista sarà il vetro, trasparente, colorato, serigrafato, decidi TU! Infine sarà in voga anche nel 2019 il tessuto, che come abbiamo già detto aiuterà ad ammorbidire le forme squadrate ed essenziali dello stile minimal.

Continua a  seguirci e resta informato per quanto riguarda il mondo immobiliare, dall’arredamento al risparmio energetico. Facci sapere su cosa ti piacerebbe restare informato.

Team Domini

 

 

 

 

COMPRARE CASA DA RISTRUTTURARE POTREBBE ESSERE UNA BUONA SCELTA

Perché comprare casa da ristrutturare potrebbe essere conveniente?

Si potrebbe rivelare una buona scelta, scopri perché.

case da ristrutturare
scopri le nostre proposte

 

Quanti dubbi emergono quando si vuole comprare casa! Leggi questo articolo, ti aiutiamo a risolvere uno di essi.

Scopri perché comprare casa da ristrutturare potrebbe essere conveniente in questo periodo.

Nel precedente articolo avevamo già affrontato  l’argomento, ma non eravamo ancora a conoscenza di come si sarebbe evoluto i vari bonus per il 2019, infatti avevamo scritto:

“Alcune fonti sostengono che queste agevolazioni si confermano per almeno tre anni, altre che sì, ci sarà, un’ agevolazione maggiore rispetto al regime ordinario ma non con gli stessi parametri di quella in corso. Cosa succederà? Ancora non lo sappiamo”. (leggi l’articolo qui)

Legge di bilancio 2019

Dalla Legge di blancio 2019 approvata dai ministri emerge che la proroga dei bonus ristrutturazione, l’ecobonus, il bonus verde e il bonus mobili sarebbe confermata anche per tutto il 2019.

Buona notizia, quindi,  per chi vuole comprare casa da ristrutturare oppure vuole cambiare la cucina rifare il verde o migliorare la prestazione energetica di casa sua.

I vari bonus  confermati  sarebbero:

Bonus ristrutturazione: si conferma la detrazione al 50 % da suddividere in 10 quote annue.

Ecobonus (interventi sull’Efficienza Energetica) rimane lo stesso regime attuale

Bonus Mobili: Rinnovo anche per questo giovane bonus, che mantiene lo sconto del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di cucina (a patto che siano non inferiori ad A+ e A per il forno)

Bonus verde: Anch’esso viene mantenuto per tutto il 2019 con la detrazione de 36% .

Scopri qui le nostre case, ti aiutiamo a trovare la migliore per te in base alle tue esigenze e priorità. Clicca qui per scoprire le nostre proposte!

Vuoi sapere di più? Vieni a trovarci, i nostri addetti sono a tua disposizione!

Il Team DOMINI.