Luminosissimo appartamento a Cormons

Stai cercando un appartamento bicamere ristrutturato a nuovo in tutte le sue componenti? 👍Allora continua a leggere l’articolo dedicato a questo fantastico appartamento!

Abbiamo il piacere di presentarvi questo luminosissimo appartamento bicamere in piacevole contesto residenziale nel centro di Cormons. Inoltre l’appartamento presenta un’IMPORTANTE credito d’imposta detraibile in 5 anni!!!🔝🔝🔝

Completamente ristrutturato a nuovo in tutte le sue componenti, classe energetica “C” (96,11 kw/mq annuo), composto da cucina-pranzo, 2 camere. bagno, lavanderia con servizio igienico,

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ampio terrazzo visibile su 2 lati, garage, cantina e ampio giardino condominiale.

Pavimenti in rovere con infissi interni ed esterni bianchi, radiatori di design, condizionamento con pompa di calore, porta blindata e sistemi di sicurezza.

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Questo meraviglioso appartamento in centro a Cormons si trova al primo piano di una stabile con ascensore e gode di una splendida vista su un parco e sulle colline.

Appartamento a Cormons con importante credito d’imposta detraibile in 5 anni.

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CASA E RUSTICO A CONCORDIA SAGITTARIA

Vendiamo casa singola, abitabile, di ampie metrature circondata da un gran giardino con insieme una porzione di rustico da ristrutturare (tetto del rustico già rifatto).

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Porzione di rustico da ristrutturare, il tetto è già stato rifatto interamente.

PORZIONE DI RUSTICO A CONCORDIA SAGITTARIA
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Casa singola:

La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo i servizi con magazzino, cantina lavanderia/bagno, ripostiglio e garage.

Al piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e terrazzo.

camera matrimoniale casa singola concordia sagittaria
camera matrimoniale casa singola concordia sagittaria
camera singola concordia sagittaria
bagno casa singola concordia sagittaria

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Rustico:

La porzione di rustico si sviluppa su 2 piani e in più dispone anche di una soffitta.

Il tetto è già stato rifatto.

Questo rustico offre la possibilità d realizzare un’abitazione con ampi e confortevoli spazi.

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I due immobili si vendono insieme.

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Altri rustici a Concordia Sagittaria, clicca sul link.

Agenzia Domini

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Via I Maggio n. 126

30023 Concordia Sagittaria (VE)

Vieni a trovarci! saremo lieti di mostrarti la nostra ampia gamma di immobili.

Non ti promettiamo affari d’oro ma garantiamo il nostro impegno al fine di soddisfare le tue esigenze.

CASA SINGOLA A CONCORDIA SAGITTARIA

Cerchi una casa singola a Concordia Sagittaria in ottima posizione centrale?

Se la tua risposta è sì, allora ti consigliamo di continuare a leggere questo articolo. Ti parliamo di una casa che si trova in posizione centrale, a Concordia Sagittaria, davanti alla scuola dell’infanzia e a pochi passi dalla scuola primaria.

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Casa singola a Concordia Sagittaria

La casa è sviluppata su due livelli

casa singola a concordia sagittaria

Al piano terra abbiamo: cantina, bagno, ripostiglio, sala caldaia e garage. 

Al primo piano troviamo cucina abitabile, soggiorno, due camere di cui una matrimoniale e una doppia. 

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La casa è circondata da ampio giardino e presenta degli annessi.

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APPARTAMENTO A PORTOGRUARO

8 PROPOSTE PER TE! SCOPRILE

Stai cercando un appartamento a Portogruaro?

Allora leggi questo articolo: ti presentiamo 8 proposte! Dall’attico in pieno centro su stabile d’importanza storica all’appartamento di recente costruzione situato al piano terra in zona vicino al centro. Hai un’ampia gamma di appartamenti con diverse caratteristiche, scegli quello che si adegua di più alle tue esigenze.

1 – APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE

Appartamento finemente arredato che gode di ottima esposizione verso sud, ideale per single, giovani coppie, anziani.
Ottimo per investimento.

L’appartamento si trova in elegante contesto vicino al centro con ingresso indipendente dalla corte, composto da: ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, camera, bagno, ripostiglio-lavanderia, ampio garage e piccolo giardinetto.

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2 – ATTICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO

Sei un amante del centro storico ? Scopri questo splendido attico nel cuore di Portogruaro, con vista sul municipio, su stabile di importanza storica e di dimensioni importanti.

L’abitazione è di 290 mq, il giardino d’inverno di 41 mq, terrazzi con fantastica visuale per 200 mq.

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L’appartamento si sviluppa al piano II° e III°, ed è composta al piano primo da: soggiorno, pranzo, cucina, quattro camere, due bagni e veranda.
Al piano terzo troviamo soggiorno, bagno, ampia veranda e terrazza.

3 – APPARTAMENTO PORTOGRUARO 1 CAMERA

Se invece cerchi un appartamento di solo una camera, questo potrebbe essere quello che fa al caso tuo! Infatti è un immobile ottimo per investimento! Prezzo interessante!

A pochi passi dal centro, appartamento ubicato al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ampio magazzino e posto auto.

Clicca qui per accedere alla scheda dettagliata di questo immobile.

4 – APPARTAMENTO AMPIE METRATURE

L’appartamento che ti eri immaginato ha 3 camere, almeno 2 bagni e un garage e si trova a due passi dal centro?

Eccolo!

A due passi dal centro, al piano primo di un immobile con solo due unità, composto da: ingresso, ampio soggiorno,

Cucina, due terrazze, camera padronale con bagno, due camere, bagno, lavanderia, scoperto esclusivo, garage e posto auto.

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Al piano terra troviamo sala svago di 50 mq con un ulteriore bagno.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012.

sala di svago appartamento Portogruaro

5 – APPARTAMENTO GIA’ LOCATO OTTIMO PER INVESTIMENTO

Posizione vicino al centro, appartamento al piano I°, recentemente ristrutturato, su stabile senza spese condominiali.

composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, ampio ripostiglio e bagno.
Prezzo interessante.

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6 – APPARTAMENTO AL 3° PIANO IN VIALE VENEZIA

Ampio e luminoso appartamento a Portogruaro in zona servitissima di Viale Venezia.
L’appartamento si trova al 3° piano ed è aperto su tutti i 4 i lati.

E’ composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, 4 camere. bagno, ripostiglio, terrazzo e con cantina e spazio verde al piano terra.
Inoltre ha un ampio terrazzo all’ultimo piano.

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7 – APPARTAMENTO ABITABILE

In zona residenziale appartamento anni ’80 al piano primo.

composto da cucina separata, soggiorno con accesso a terrazzo, disimpegno zona notte con due camere, ripostiglio e bagno; garage al piano terra e ampio verde condominiale.

Funzionale ed abitabile da subito.
Prezzo interessante anche per investimento

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8 – APPARTAMENTO SEMINUOVO A PORTOGRUARO

Vendiamo appartamento a Mazzolada, di recente costruzione, al piano primo di una piccola palazzina, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere, bagno e terrazza.


Al piano terra garage con bagno con lavanderia e scoperto esclusivo.
Il garage è predisposto con riscaldamento, c’è la possibilità di fare una taverna.

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Ecco le nostre proposte!

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VILLA A SCHIERA A VILLANOVA

Graziosa casa a schiera, molto luminosa, con finiture di qualità, curata in ogni dettaglio e tenuta in maniera impeccabile.

Al piano interrato abbiamo una taverna con cucina e cantina.

Mentre al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile che si apre sul portico, bagno, lavanderia e garage.

Se vuoi avere maggiori informazioni clicca qui per accedere alla scheda dell’immobile, oppure chiama in agenzia e chiedi un appuntamento per visitare la casa.

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Al piano primo troviamo 3 camere di cui una matrimoniale che si apre sulla terrazza e un bagno anch’esso con terrazzo.

Il giardino è sui due lati, è curato e ospita 2 posti auto.

La casa a schiera è dotata di impianto fotovoltaico con contributo “GSE”.

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Storie di vita quotidiana, storie di casa

Ecco alcune circostanze che ci spingono a cercare casa.

condividiamo la nostra passione con te!

Siamo in 4! Non ci stiamo più qui, tra libri di scuola, giocatoli, … Urge più spazio perché i bimbi crescono, magari anche una taverna per far venire gli amici di Luca a casa, così sono qui sotto, al riparo, lontano dalle strade…

Oppure…

Marco si è sposato, Viviana è andata a lavorare a Londra, e noi? Che facciamo ora con questa casa così grande, io non ce la faccio più con tutte queste scale, ma poi se vendiamo dove andiamo? Quanto possiamo chiedere di casa nostra? Da chi ci facciamo consigliare?

O ancora…

Ho trovato lavoro lontano da casa, mi devo trasferire e cerco un affitto in una palazzina tranquilla con posto auto, chi posso interpellare?

Vi risulta familiare? Sono tutte storie di vita quotidiana, storie di persone come TE! In un mondo di rumore dove tutti urlano e tutti ti offrono l’oro e i sogni facili, dove tutti vendono e tutti comprano, TU a chi dai FIDUCIA? Eh già è proprio qui il nocciolo della questione, momenti delicati dove tutti , nessuno escluso, siamo più vulnerabili.

Allora che tu decida di vendere, di comprare o semplicemente di affittare, rivolgiti sempre a dei professionisti esperti che ti danno garanzie sulle soluzioni da prendere.

Nel caso che tu venda o che tu compri:

  • Ti sanno consigliare sul prezzo grazie alla loro conoscenza del mercato, evitando che il tuo immobile rimanga invenduto per molto tempo con conseguente deprezzamento.
  • Hanno già una lista di clienti che stanno cercando un’abitazione, e magari, guarda caso, la cercano nella tua zona.
  • Sanno quali sono gli adempimenti da compiere nel mettere in vendita una casa: APE, Conformità urbanistica, stima di mercato, adeguate verifiche sulla documentazione, pubblicità immobiliare…
  • Non ti portano chiunque a casa tua, ma solo persone che sono interessate ad una casa con le caratteristiche della tua e di cui loro hanno già preso informazioni.

Devi affittare?

  • Ti portano solo clienti selezionati dei quali è stata verificata la serietà.
  • Sbrigano tutte le pratiche necessarie per il cambio di inquilino senza che tu debba fare file interminabili negli uffici.
  • Se lo richiedi si fanno carico loro della gestione, senza che tu debba correre per ogni imprevisto.

Sono le storie come la tua che noi ascoltiamo e che ogni giorno cerchiamo di dare risposte perché vogliamo che la tua scelta sia la migliore possibile. Ed è per questo che ci formiamo in continuazione per essere pronti ad affrontare e risolvere ogni situazione perché TU sia tranquillo e garantito della tua scelta.
Non ti promettiamo affari d’oro ma garantiamo il nostro impegno al fine di soddisfare le tue esigenze.

Coltiviamo la nostra passione e la condividiamo con TE; grazie ai continui corsi di aggiornamento a cui partecipiamo, abbiamo acquisito una profonda conoscenza del mercato immobiliare, inoltre godiamo dell’apporto e dell’esperienza del titolare che opera nel settore da oltre 40 anni, prima come tecnico, ora anche come esperto perito del tribunale.

Il team dell’Agenzia DOMIN

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ARREDAMENTO CASA 2019 – I VARI TREND

Ormai siamo alle porte del 2019 e i vari trend per l’arredamento casa sono già stati dettati da diverse autorità del settore come il salone di Milano.

Già l’anno scorso vi abbiamo presentato i trend per il bagno (leggi qui), ora invece vogliamo farti da guida nell’arredamento generale di casa TUA!

Seguici e scopri quali saranno gli stili vincenti, i materiali più gettonati e i colori che hanno preso il sopravvento. Quest’anno la parola d’ordine sarà: accostamento. Continua a leggere per saperne di più.

COME CAMBIA L’ARREDAMENTO CASA: I VARI STILI

LESS IS MORE con tocco SCANDINAVO!

Eh già! è proprio così il minimalismo nordico prende forza nel 2019. Ambienti accoglienti ma sviluppati con linee essenziali. Il legno infatti è uno dei materiali più gettonati nell’arredamento casa di quest’anno, insieme al vetro. Per rendere l’ambiente più accogliente si potranno usare i tessuti e le imbottiture in modo da ammorbidire le linee squadrate del minimal.

STILE INDUSTRIALE, ETNICO, o… entrambi?

Proprio così come  anticipato il legno no trattato, il metallo, il vetro sono tutti materiali in voga nell’arredamento casa 2019. Queste linee fredde, che richiamano lo stile industriale, potranno essere smorzate da tappetti con stile animalier e divani imbottiti, perché se è vero che quest’anno va lo stile minimal è altrettanto vero che c’è un forte richiamo allo stile vintage. Quindi linee fredde del minimalismo si contrappongono quelle morbide dello stile retrò: L’unica cosa richiesta è il buon gusto, cercando magari una continuità fra i locali utiliazzando i colori, in tutte le loro gradazioni.

Il divano assume un ruolo protagonista nella zona living per chi non ha problemi di spazio. Esso dovrà essere grande, confortevole, accogliente e imbottito.

COLORI 2019, IL TREND CHE CAMBIA DI PIÙ

Nel corso del 2018 siamo stati testimoni di colori tenui e pastello. Il trend che cambia di più nell’arredamento casa sono proprio i colori. Possiamo inserire anche nell’arredamento già consolidato un puof giallo limone, oppure una consolle blue elettrico, utilizzare combinazioni di bianco e nero e perchè no, un tocco di attualissimo senape per smorzare il tutto.

MATERIALI: LEGNO, METALLI , VETRO E… TESSUTO.

Come già accennato il legno non trattato farà da protagonista, mentre per i complementi di arredamento come lampadari, specchi, tavolini si useranno metalli come l’ottone opaco già in voga quest’anno, la ghisa, l’acciaio, il ferro,… Elementi metallizzati in colore rosa potranno arricchire i nostri locali addolcendoli. Altro protagonista sarà il vetro, trasparente, colorato, serigrafato, decidi TU! Infine sarà in voga anche nel 2019 il tessuto, che come abbiamo già detto aiuterà ad ammorbidire le forme squadrate ed essenziali dello stile minimal.

Continua a  seguirci e resta informato per quanto riguarda il mondo immobiliare, dall’arredamento al risparmio energetico. Facci sapere su cosa ti piacerebbe restare informato.

Team Domini

 

 

 

 

COMPRARE CASA DA RISTRUTTURARE POTREBBE ESSERE UNA BUONA SCELTA

Perché comprare casa da ristrutturare potrebbe essere conveniente?

Si potrebbe rivelare una buona scelta, scopri perché.

case da ristrutturare
scopri le nostre proposte

 

Quanti dubbi emergono quando si vuole comprare casa! Leggi questo articolo, ti aiutiamo a risolvere uno di essi.

Scopri perché comprare casa da ristrutturare potrebbe essere conveniente in questo periodo.

Nel precedente articolo avevamo già affrontato  l’argomento, ma non eravamo ancora a conoscenza di come si sarebbe evoluto i vari bonus per il 2019, infatti avevamo scritto:

“Alcune fonti sostengono che queste agevolazioni si confermano per almeno tre anni, altre che sì, ci sarà, un’ agevolazione maggiore rispetto al regime ordinario ma non con gli stessi parametri di quella in corso. Cosa succederà? Ancora non lo sappiamo”. (leggi l’articolo qui)

Legge di bilancio 2019

Dalla Legge di blancio 2019 approvata dai ministri emerge che la proroga dei bonus ristrutturazione, l’ecobonus, il bonus verde e il bonus mobili sarebbe confermata anche per tutto il 2019.

Buona notizia, quindi,  per chi vuole comprare casa da ristrutturare oppure vuole cambiare la cucina rifare il verde o migliorare la prestazione energetica di casa sua.

I vari bonus  confermati  sarebbero:

Bonus ristrutturazione: si conferma la detrazione al 50 % da suddividere in 10 quote annue.

Ecobonus (interventi sull’Efficienza Energetica) rimane lo stesso regime attuale

Bonus Mobili: Rinnovo anche per questo giovane bonus, che mantiene lo sconto del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di cucina (a patto che siano non inferiori ad A+ e A per il forno)

Bonus verde: Anch’esso viene mantenuto per tutto il 2019 con la detrazione de 36% .

Scopri qui le nostre case, ti aiutiamo a trovare la migliore per te in base alle tue esigenze e priorità. Clicca qui per scoprire le nostre proposte!

Vuoi sapere di più? Vieni a trovarci, i nostri addetti sono a tua disposizione!

Il Team DOMINI.

 

 

FREDDO IN ARRIVO! RISCALDAMENTO SOTTO CONTROLLO

freddo in arrivo

7+1 consigli per passare il periodo freddo mantenendo i costi

E’ arrivato il freddo! E’ ora di cominciare ad accendere il riscaldamento. In questo articolo vogliamo darvi qualche consiglio su come tenere i costi del riscaldamento sotto controllo.

La prima cosa da fare,  prima che arrivi il freddo, è verificare è che il vostro impianto di riscaldamento sia ok. Oltre che essere cosa buona e giusta è anche prevista per legge. E’ prevista una multa a partire di 500 € per chi non fa le manutenzioni periodiche della caldaia.  La normativa di riferimento è il DPR 74/2013 entrata in vigore il 12 Luglio 2013. Nella Regione Veneto è previsto, inoltre, l’accatastamento della caldaia. Leggi qui per sapere cos’è il CIRCE.

BUONE REGOLE DA SEGUIRE CON L’ARRIVO DEL FREDDO

Con  il freddo arrivano anche le buone pratiche da osservare.

Schermature delle finestre: E’ importante schermare le finestre nelle ore buie, riduciamo così l’ingresso del freddo, di conseguenza la variazione di temperatura è minore all’interno delle nostre case.

Termosifoni o fonti di calore sgombri: Chi è che non mette degli oggetti vicino o sopra ai termosifoni? (tende, mobili, oggetti…) Ecco sappiate che è importante per una loro buona resa che durante il funzionamento siano liberi da oggetti.

Sfiatare aria dai termosifoni! E’ obbligatorio fare sfiatare i termosifoni con le apposite valvole o in loro mancanza chiamare un professionista. L’aria nei termosifoni riduce il buon funzionamento di tutto l’impianto.

Verificare la temperatura impostata: Secondo la normativa la temperatura  del proprio ambiente dovrebbe essere sui 22 gradi ma già 18-19 gradi potrebbero essere sufficienti, importante sapere che ogni grado incide dai 5 al 10% sui consumi.

Attenzione alle ore di accensione: Per legge è stabilito un tempo massimo di accensione giornaliera, e cambia a seconda di quale delle 6 zone in cui è divisa l’Italia si trova l’immobile. Il tempo massimo di accensione, comunque, non può superare le 14 ore.

Applicazione delle valvole termostatiche: queste valvole servono a regolare il flusso dell’acqua all’interno dei termosifoni. L’inserimento di queste valvole rientrano nella possibilità di usufruire della detrazione del 50% in caso di ristrutturazione oppure del 65% in caso di miglioramento dell’efficienza energetica.

Spegnere o abbassare la caldaia durante la notte: Essendo sotto le coperte bastano dai 15 ai 16 gradi, se il freddo non è troppo possiamo  pensare di abbassare la caldaia o addirittura spegnerla, questo ci permetterà di rientrare nelle 14 ore di accensione massima e di abbattere il costo di luce e gas.

Monitorare le proprie bollette: Per ultimo ma non meno importante è  buona regola anche controllare le bollette e monitorare i propri consumi in modo da poter aggiustare man mano che il freddo passa per le  nostre case.

Ci auguriamo che questo articolo vi sia piaciuto, continuate a seguirci!

Il team DOMINI

 

 

 

 

 

RISTRUTTURARE CASA? ANCORA POCO TEMPO POI… QUALCOSA CAMBIERA’?

Hai un immobile da ristrutturare? Scopri le varie agevolazioni per il 2018.

Vuoi ristrutturare casa?

Ti piacerebbe cambiare cucina?

Continua a leggere e scopri cosa prevede la legge di bilancio 2018 per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio.

Legge di bilancio 2018 per gli interventi di recupero

Si rinvia al  31/12/2018 la possibilità di usufruire della maggiore detrazione IRPEF 50% e del limite massimo di spesa di 96.000 € per immobile da ripartire in 10 anni.

Alcune fonti sostengono che queste agevolazioni si confermano per almeno tre anni, altre che sì, ci sarà, un’ agevolazione maggiore rispetto al regime ordinario ma non con gli stessi parametri di quella in corso. Cosa succederà? Ancora non lo sappiamo.

La guida  “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali” messa a disposizione dell’agenzia delle entrate oltre al provvedimento appena citato sopra ci dice che c’è la possibilità di:”…pagare l’Iva ridotta e quella di portare in detrazione gli interessi passivi pagati sui mutui per ristrutturare l’abitazione principale. E ancora, le detrazioni per l’acquisto di immobili ad uso abitativo facente parte di edifici interamente ristrutturati e quelle per la realizzazione o l’acquisto di posto auto”

Per maggiori approfondimenti e per capire che lavori rientrano in questa agevolazione ti invitiamo a leggere la guida messa a disposizione dell’agenzia delle entrate, oppure vieni da noi e ti forniremo maggiori dettagli.

Desideri una cucina nuova, vuoi sostituire la tua?  Ora è il momento giusto.

Il bonus mobili ti viene incontro, vediamo come:

La guida di bonus mobili dell’agenzia delle entrate ci dice che se ti trovi a dover cambiare grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni) oppure mobili,  puoi usufruire della detrazione IRPEF del 50 %.  la detrazione del 50% va calcolata su un importo massimo di 10.000 euro e va ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

Per poter usufruire di questo bonus è necessario ristrutturare. Lo puoi fare su  singole unità immobiliari residenziali oppure su parti comuni di edifici, sempre residenziali. Attenzione però, per usufruire del bonus mobili è necessario che l’intervento dei lavori di ristrutturazione sia iniziato prima dell’acquisto dei beni mobili.

Leggi qui la guida bonus mobili 2018 per approfondire l’argomento.

Se ti interessa uno de nostri immobili contattaci, saremo lieti di soddisfare le tue esigenze rispettando le tue priorità.

Il team DOMINI è al tuo servizio, continua a seguirci e resta aggiornato sul mondo immobiliare!