SCOPRI LE VILLE CHE ABBIAMO IN VENDITA PER TE!

Entra nel mondo dell’eleganza e del comfort: scopri le nostre ville in vendita e trasforma il tuo sogno in realtà!

In questo articolo, presentiamo una selezione delle ville attualmente disponibili nel nostro catalogo immobiliare, che comprende opzioni adatte a diverse esigenze abitative. Rivolto a coloro che cercano una casa che soddisfi le loro necessità di spazio, comfort e funzionalità.

Dalla residenza di lusso al rifugio familiare, ci concentriamo su una presentazione diretta e professionale, fornendo informazioni dettagliate su ciascuna proprietà per aiutare i potenziali acquirenti a prendere decisioni informate e adatte alle loro esigenze.

Cominciamo da Portogruaro …

Palazzo in centro storico a Portogruaro con adiacenti 6 alloggi

Vendiamo in Centro Storico a Portogruaro, vicino a Porta San Gottardo, importante palazzo circondato dal giardino, completamente ristrutturato, costituito da una residenza signorile indipendente su un lato e al lato opposto da 6 unità locate.
Il Palazzo, ristrutturato con materiali pregiati che le danno un’immagine moderna ma allo stesso tempo elegante e raffinata, si compone al piano nobile di un ingresso che immette in un ampio salone dal quale si accede alla sala da pranzo con cucina e un ampio terrazzo ideale per pranzi all’aperto, pavimentato con sassi del Piave; completano il piano i servizi igienici ed un ripostiglio. Il salone è impreziosito da un caminetto a legna che contribuisce a creare un’atmosfera calda.


Una scala a vista finemente rifinita in pietra si apre sul disimpegno della zona notte dove si trovano la camera padronale con un ampio bagno ed un terrazzo; completano il piano due ampie camere ed un bagno con terrazzo.


Dal disimpegno della zona notte si accede ad un ampio spazio mansardato, adibito in parte a palestra ed in parte a zona relax, con vasca idromassaggio “Jacuzzi”, sauna e terrazzo prendisole. I pavimenti sono tutti in listoni di rovere chiaro e danno una piacevole luminosità ai vari locali.


Il piano terra, accessibile direttamente dal salone principale o dall’esterno, è occupato principalmente da un ampio vano adibito in parte a taverna con cucina, in parte a studio, dal salone, un disimpegno da accesso ai servizi igienici e alla lavanderia, mentre sul lato opposto si ha accesso ad un ampio garage ed alla centrale termoelettrica servita da pannelli solari e fotovoltaici che permettono un notevole risparmio energetico.
L’intero complesso può essere venduto anche con un mutuo ad un tasso estremamente favorevole, le cui rate vengono coperte dal reddito derivante dalla locazione delle 6 unità.
Per prezzo e trattative ci riserviamo di discuterle in agenzia.

SCOPRI LE VILLE CHE ABBIAMO IN VENDITA PER TE e contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni! Clicca qui per accedere al modulo apposito.

Villa a schiera in centro storico a Portogruaro

Esploriamo insieme questa splendida villetta a schiera, immersa in un ambiente dove ogni dettaglio è curato con la massima attenzione.

Entra e lasciati sorprendere dalla perfezione di questa villa a schiera, pronta a offrirti comfort e sicurezza senza compromessi. Scopri i dettagli che rendono questa abitazione un splendida opportunità di design e funzionalità

Vendiamo Villetta a schiera in elegante e signorile complesso residenziale dotato dei più sofisticati sistemi di sicurezza (l’abitazione è da considerarsi come nuova).
La Villetta si compone: al Piano Terra di un elegante luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un loggiato esterno (dove poter anche pranzare); al Primo Piano da una confortevole camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno; al Piano Interrato uno studio, un bagno ed un garage collegato direttamente all’abitazione; il sottotetto (non abitabile) rappresenta uno spazio utile da adibire a ripostiglio.


La proprietà comprende anche un comodo posto auto nel cortile interno.
Gli eleganti arredi sono stati studiati da designer e fatti su misura per dare la massima funzionalità ed equilibrio agli spazi, creando un’armonia con le finiture di pregio dei locali interni, costituiti da pavimenti in legno pregiato e travi a vista.


La costruzione è stata pensata e realizzata con particolare attenzione alla qualità della vita, all’insonorizzazione dei locali, all’informatica con rete adsl con fibra ottica, all’efficientamento energetico, dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari e sistemi di controllo domotico degli impianti, si trova in classe energetica “A2”.
Per la sua collocazione centrale, l’abitazione è servita comodamente da tutti i più importanti servizi commerciali, direzionali e sanitari ed allo stesso tempo gode di una quiete apprezzabile in pochi altri luoghi.
La villetta, nella quale la proprietà non si è mai trasferita, viene venduta con gli arredi appositamente studiati.

Vivi l’eleganza e la tranquillità che questa villetta a schiera può offrirti.

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Esplora la nostra selezione di residenze impeccabili, dove ogni dettaglio è curato con attenzione per offrire comfort e stile.

Ci spostiamo vicino a Venezia…

Prestigiosa villa con parco vicino a Venezia

SAN DONA’ DI PIAVE, Vendiamo PRESTIGIOSA VILLA di 574 Mq, CON PARCO DI CIRCA 3.200,00

!!!PREZZO ULTERIORMENTE RIBASSATO!!!
Prezzo di partenza 680.000 euro, ora 480.000 euro.

Villa vicino a Venezia


La Villa si compone al piano terra: di un ampio e luminoso salone con ampie vetrate che danno sul parco, caminetto bifacciale, cucina e sala da pranzo con accesso al terrazzo ed al parco, bagno zona giorno, ufficio con bagno e con un secondo ingresso indipendente, serra con funzione di giardino d’inverno;
al piano primo tre ampia camere tutte con bagno e terrazzi; al piano secondo un ampio solarium ed un, piccolo appartamentino con bagno per ospiti.


Al piano interrato un ampio garage con 3/4 posti auto ed una grande cantina.
La villa è circondata da un ampio parco con alberi di varie essenze.
L’immobile si trova a circa un km del casello autostradale.

In conclusione, questa villa rappresenta un’opportunità unica nel suo genere, con il prezzo ulteriormente ribassato a soli 480.000 euro. Con la sua combinazione di comfort e posizione strategica, questa villa offre un ambiente ideale per vivere una vita di qualità. Non lasciarti scappare questa occasione.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro rifugio di classe e stile.

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Proseguiamo il nostro percorso attraverso le varie ville scelte per te! Continua a esplorare con noi, la prossima villa potrebbe essere quella che fa al caso tuo!”

Ti presentiamo la prossima villa disponibile a San Giorgio al Tagliamento. Concediti un’ulteriore esplorazione nell’ambito di uno stile di vita raffinato e confortevole, arricchito dalla tranquillità della campagna.

Villa singola di ampie metrature con giardino

Vendiamo a San Giorgio al Tagliamento, importante VILLA di grandi dimensioni circondata da un ampio parco, servita da pista ciclabile e circondata dalla quiete della campagna.
La villa di carattere signorile, molto curata nell’architettura e nella suddivisione degli spazi interni, risulta di una piacevole abitabilità, ed è molto luminosa in tutti gli ambienti.
L’abitazione principale si sviluppa tutta nel piano rialzato dell’edificio, mentre al piano terra sono ricavati i vani di servizio.


La zona adibita ad abitazione principale si compone di un ampio androne d’ingresso che da accesso alla cucina e al grande soggiorno; la zona cucina pranzo è di dimensioni generose e ha l’ accesso diretto ad un ripostiglio; l’ampio soggiorno è impreziosito da un caminetto centrale che lo suddivide creando due comode aree di ricevimento e relax, entrambe con grandi vetrate con vista sul parco.
Nella zona notte trovano collocazione 4 camere delle quali due matrimoniali, tutte con il proprio bagno e un vano guardaroba.


Sopra al soggiorno si trova un ampio studio/biblioteca anch’esso molto ben arredato.
Al piano terra, riservato ai vani di servizio troviamo una spaziosa taverna con caminetto centrale “alla vallesana”, perfetta per pranzi o cene con amici e familiari, uno studio con servizio igienico ed accesso dall’esterno, una lavanderia, un magazzino, la cantina, un garage molto spazioso che può ospitare 2/3 auto, e la centrale termica.

Per avere più dettagli su questa villa clicca qui!

In conclusione, questa meravigliosa villa a San Giorgio al Tagliamento offre uno stile di vita raffinato e confortevole, immerso nella tranquillità della campagna.

Siamo qui per aiutarvi a trovare la villa perfetta che si adatti al vostro stile di vita e alle vostre preferenze. Contattateci oggi stesso per iniziare la vostra ricerca e trasformare la vostra visione di casa in realtà.


VILLA IN CENTER OF PORTOGRUARO

In the center of Portogruaro, near Porta San Gottardo, we have an important villa with garden for sale. The villa has been renovated with precious materials which give it a modern and a same time elegant and refined appareance.

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The inside of the Villa in center of Portogruaro: Living area

In the main floor there are an entrance, a large living room, a dinning room with kitchen and a large terrace paved with Piave river’s stones.
The aforementioned terrace is perfect for outdoor dinning. The floor completes itself with toilets and a closet.
Living room is embellished by a wood burning fire-place which helps to create a warm atmosphere.

Contact us for more details ☎️ +(39) 0421/275800 – 📱+(39) 3357034704 📧 mail : info@agenziadomini.com

The inside of the Villa in center of Portogruaro: Sleeping area

An exposed and finely stone-covered staircase opens onto the hallway of sleeping area which consists of the master room a large bathroom and a terrace. Lastly the floor offers two large bedrooms and a large bathroom with a terrace.

Villa in center of Portogruaro – Relax area

The corridor in sleeping area leads to a large attic space partly used as a gym having the other part to be a relax area which probides a jacuzzi hydromassage, a sauna and a sun terrace.
The floors are all made of light oak planks giving a pleasent brighness to every room.

Villa’s inside: Ground floor

The ground floor is directly accessible from the main living room and from outside.
This floor provides an study and a tavern wth a kitchen. From the living room a hallwy gives access to the toilets ad a laundry while a large garage and a thermoelectric plant served by solar and photovoltaic panels are accessible on the opposite side. Considerable energy savings are guaranteed by the plant.

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VILLA DI PREGIO NEL CUORE DI PORTOGRUARO

Vendiamo villa di pregio nel cuore di Portogruaro, vicino a Porta San Gottardo. L’immobile oltre al giardino dispone di una zona relax con sauna e vasca idromassaggio “Jacuzzi”.

Per avere maggiori informazioni clicca qui

L’interno: Zona giorno

La villa, ristrutturata con materiali pregiati che le danno un’immagine moderna ma allo stesso tempo elegante e raffinata, si compone al piano nobile di un ingresso che immette in un ampio salone dal quale si accede alla sala da pranzo con cucina e un ampio terrazzo ideale per pranzi all’aperto, pavimentato con sassi del Piave; completano il piano i servizi igienici ed un ripostiglio. Il salone è impreziosito da un caminetto a legna che contribuisce a creare un’atmosfera calda.

L’interno della villa in centro storico a Portogruaro: Zona notte

Una scala a vista finemente rifinita in pietra si apre sul disimpegno della zona notte dove si trovano la camera padronale con un ampio bagno ed un terrazzo. Completano il piano due ampie camere ed un bagno con terrazzo.

L’interno: Zona Relax – Palestra

Dal disimpegno della zona notte si accede ad un ampio spazio mansardato, adibito in parte a palestra ed in parte a zona relax, con vasca idromassaggio “Jacuzzi”, sauna e terrazzo prendisole. I pavimenti sono tutti in listoni di rovere chiaro e danno una piacevole luminosità ai vari locali.

L’interno della villa in centro storico a Portogruaro: Piano terra

Il piano terra, accessibile direttamente dal salone principale o dall’esterno, è occupato principalmente da un ampio vano adibito in parte a taverna con cucina, in parte a studio, dal salone, un disimpegno da accesso ai servizi igienici e alla lavanderia. Sul lato opposto si ha accesso ad un ampio garage ed alla centrale termoelettrica servita da pannelli solari e fotovoltaici che permettono un notevole risparmio energetico.

Informazioni:

Per contattare la nostra agenzia ti invitiamo a compilare il nostro form. Sarai ricontattato al più presto.

La villa può essere comprata insieme ai 6 alloggi che si trovano nello stesso palazzo che comprende la Villa. Per avere maggiori informazioni su prezzo e trattative per l’intero palazzo ci riserviamo di discuterle in agenzia.

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PALAZZO IN CENTRO STORICO A PORTOGRUARO

Vendiamo in Centro Storico a Portogruaro, vicino a Porta San Gottardo, importante palazzo circondato dal giardino, completamente ristrutturato, costituito da una residenza signorile indipendente su un lato e al lato opposto da 6 unità locate.

Per avere maggiori informazioni clicca qui

L’interno: Zona giorno

Il Palazzo, ristrutturato con materiali pregiati che le danno un’immagine moderna ma allo stesso tempo elegante e raffinata, si compone al piano nobile di un ingresso che immette in un ampio salone dal quale si accede alla sala da pranzo con cucina e un ampio terrazzo ideale per pranzi all’aperto, pavimentato con sassi del Piave; completano il piano i servizi igienici ed un ripostiglio. Il salone è impreziosito da un caminetto a legna che contribuisce a creare un’atmosfera calda.

L’interno del palazzo in centro storico a Portogruaro: Zona notte

Una scala a vista finemente rifinita in pietra si apre sul disimpegno della zona notte dove si trovano la camera padronale con un ampio bagno ed un terrazzo. Completano il piano due ampie camere ed un bagno con terrazzo.

L’interno: Zona Relax – Palestra

Dal disimpegno della zona notte si accede ad un ampio spazio mansardato, adibito in parte a palestra ed in parte a zona relax, con vasca idromassaggio “Jacuzzi”, sauna e terrazzo prendisole. I pavimenti sono tutti in listoni di rovere chiaro e danno una piacevole luminosità ai vari locali.

L’interno del palazzo in centro storico a Portogruaro: Piano terra

Il piano terra, accessibile direttamente dal salone principale o dall’esterno, è occupato principalmente da un ampio vano adibito in parte a taverna con cucina, in parte a studio, dal salone, un disimpegno da accesso ai servizi igienici e alla lavanderia. Sul lato opposto si ha accesso ad un ampio garage ed alla centrale termoelettrica servita da pannelli solari e fotovoltaici che permettono un notevole risparmio energetico.

Informazioni:

L’intero complesso può essere venduto anche con un mutuo ad un tasso estremamente favorevole, le cui rate vengono coperte dal reddito derivante dalla locazione delle 6 unità.
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VILLA FOR SALE

VILLA FOR SALE – VENEZIA

Villa for sale – Venice

The Villa comprises on the ground floor: A large and bright living room with large windows overlooking the park, double-sided fireplace, kitchen and dining room and a second entrance indipendent, and a greenhouse with winter garden function.

Taking the motorway exit, which is one km from the villa you can reach Venice or the famous beaches of Bibione, Lignano and Caorle in about half an hour

MORE INFORMATION: 👉 HERE!

If you want to know about it write us: info@agenziadomini.com

On the first floor there are three large bedrooms each having a bathroom and a terrace.

The second floor consists on a large solarium and a small apartment with a guest bathroom.

villa for sale - Venice

In the basement a large garage with 3/4 parking spaces and a large cellar.

The Villa is sorrounded by a large park with trees of varoius essences.

If you want to see more properties click here! You can find apartments, villas, lands and rustics… Contact us to have more information.

Agenzia Immobiliare Domini

tel: (+39) 0421/275800

mob: (+39) 3357034704

e-mail: info@agenziadomini.com

Storie di vita quotidiana, storie di casa

Ecco alcune circostanze che ci spingono a cercare casa.

condividiamo la nostra passione con te!

Siamo in 4! Non ci stiamo più qui, tra libri di scuola, giocatoli, … Urge più spazio perché i bimbi crescono, magari anche una taverna per far venire gli amici di Luca a casa, così sono qui sotto, al riparo, lontano dalle strade…

Oppure…

Marco si è sposato, Viviana è andata a lavorare a Londra, e noi? Che facciamo ora con questa casa così grande, io non ce la faccio più con tutte queste scale, ma poi se vendiamo dove andiamo? Quanto possiamo chiedere di casa nostra? Da chi ci facciamo consigliare?

O ancora…

Ho trovato lavoro lontano da casa, mi devo trasferire e cerco un affitto in una palazzina tranquilla con posto auto, chi posso interpellare?

Vi risulta familiare? Sono tutte storie di vita quotidiana, storie di persone come TE! In un mondo di rumore dove tutti urlano e tutti ti offrono l’oro e i sogni facili, dove tutti vendono e tutti comprano, TU a chi dai FIDUCIA? Eh già è proprio qui il nocciolo della questione, momenti delicati dove tutti , nessuno escluso, siamo più vulnerabili.

Allora che tu decida di vendere, di comprare o semplicemente di affittare, rivolgiti sempre a dei professionisti esperti che ti danno garanzie sulle soluzioni da prendere.

Nel caso che tu venda o che tu compri:

  • Ti sanno consigliare sul prezzo grazie alla loro conoscenza del mercato, evitando che il tuo immobile rimanga invenduto per molto tempo con conseguente deprezzamento.
  • Hanno già una lista di clienti che stanno cercando un’abitazione, e magari, guarda caso, la cercano nella tua zona.
  • Sanno quali sono gli adempimenti da compiere nel mettere in vendita una casa: APE, Conformità urbanistica, stima di mercato, adeguate verifiche sulla documentazione, pubblicità immobiliare…
  • Non ti portano chiunque a casa tua, ma solo persone che sono interessate ad una casa con le caratteristiche della tua e di cui loro hanno già preso informazioni.

Devi affittare?

  • Ti portano solo clienti selezionati dei quali è stata verificata la serietà.
  • Sbrigano tutte le pratiche necessarie per il cambio di inquilino senza che tu debba fare file interminabili negli uffici.
  • Se lo richiedi si fanno carico loro della gestione, senza che tu debba correre per ogni imprevisto.

Sono le storie come la tua che noi ascoltiamo e che ogni giorno cerchiamo di dare risposte perché vogliamo che la tua scelta sia la migliore possibile. Ed è per questo che ci formiamo in continuazione per essere pronti ad affrontare e risolvere ogni situazione perché TU sia tranquillo e garantito della tua scelta.
Non ti promettiamo affari d’oro ma garantiamo il nostro impegno al fine di soddisfare le tue esigenze.

Coltiviamo la nostra passione e la condividiamo con TE; grazie ai continui corsi di aggiornamento a cui partecipiamo, abbiamo acquisito una profonda conoscenza del mercato immobiliare, inoltre godiamo dell’apporto e dell’esperienza del titolare che opera nel settore da oltre 40 anni, prima come tecnico, ora anche come esperto perito del tribunale.

Il team dell’Agenzia DOMIN

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AFFIDARSI AD UN’AGENZIA IMMOBILIARE: I VARI VANTAGGI

Perché  affidare l’acquisto o la vendita del tuo immobile ad un’agenzia immobiliare?

Quali sono i vantaggi quando ci si affida ad un’agenzia immobiliare?

Se ti trovi in una di queste domande allora continua a leggere, in questo articolo troverai le risposto che stai cercando.

Comprare o vendere casa da soli non è sempre un affare sicuro, certo può andare bene, ma molto spesso è solo questione di fortuna. Davvero affideresti alla fortuna una decisione così importante? Quante volte ti capita nella vita di vendere o acquistare casa?  Senz’altro pochissime se non il più delle volte una sola. Allora perché rischiare?

Per vendere casa non serve solo pubblicare un annuncio su qualche portale e aspettare che qualcuno chiami. Ci vuole molto di più. Allora analizziamo l’argomento più in profondità.

Innanzi tutto serve una buona e curata valutazione del tuo immobile. Un agente immobiliare è a conoscenza del mercato e può offrirti la sua esperienza in questo campo.

Siamo sinceri, quando si tratta di vendere il proprio immobile si tende ad essere poco obiettivi. L’agente immobiliare essendo imparziale, per legge e per etica professionale, valuterà l’immobile obiettivamente  in modo che entrambe le parti possano ricavarne il massimo vantaggio. Inoltre l’agente conosce l’andamento del mercato e i prezzi correnti degli immobili e può guidarvi nella giusta direzione.

Una volta deciso il prezzo con cui immettere l’immobile nel mercato, ci sono degli adempimenti da seguire senza i quali non si possono pubblicizzare gli immobili. E’ necessario eseguire delle verifiche tecniche in comune e in catasto  se non si vuole rischiare di andare incontro a situazioni difficili da gestire. Anche per questo è utile che ti rivolgi ad un agente che ti aiuterà a capire e approfondire di più sull’argomento.

Rivolgendoti ad un’agenzia immobiliare, come l’agenzia immobiliare Domini sas,  si accede alla possibilità di inserire il tuo immobile all’interno di un database con delle richieste mirate in modo da poter capire se ci sono già delle persone interessate al tuo immobile.

L’agenzia in seguito farà un servizio fotografico professionale del tuo immobile per poterlo pubblicizzare al meglio. Anche in questo caso, la nostra agenzia ha eseguito dei corsi professionali per poter fare un servizio fotografico ad hoc per il tuo immobile.

Una volta fatto questo servizio il tuo immobile viene inserito nel sito web dell’agenzia, e nei più importanti portali immobiliari di compravendite d’immobili. Inoltre nell’agenzia Domini viene fatta una pubblicità personalizzata al tuo immobile e messo sui vari social come facebook, instagram, G+ e twitter.

Vieni nella nostra agenzia qui troverai un equipe professionale con a capo il titolare il Sig. Luciano Favro con una esperienza di 40 anni nel settore tecnico immobiliare.

Ti aspettiamo!